- Устанавливаются светильники, розетки и выключатели, комплектуется электрощит.
- Вентиляционное оборудование установлено, регистрация завершена.
- Устанавливаются раковины, унитазы и смесители.
Разбивка стоимости
Стоимость установки освещения зависит от типа светильника — потолочные светильники, встроенные светильники, подвесные светильники и т. д. Все они имеют разные трудозатраты. В среднем по стране установка светильника составляет 526 долларов, но стоимость может варьироваться от 150 до 2500 долларов.
Средняя стоимость установки электрического щита и электропроводки составляет около 1400 долларов, и настоятельно рекомендуется нанять для проекта лицензированного электрика.
Установка смесителей стоит в среднем около 250 долларов, в то время как установка раковины стоит 400 долларов, а установка унитаза — около 370 долларов. Это важно иметь в виду при планировании того, сколько ванных комнат вы хотите иметь в своем новом доме.
График
После того, как все, наконец, будет выглядеть как дом, установка последних штрихов займет всего несколько недель.
9. Установить зеркала и душевые двери; Отделка полов и наружное благоустройство
- Устанавливаются зеркала, душевые двери и ковровое покрытие, проводится финальная уборка.
- Высажены деревья, кустарники и газоны, выполнено внешнее благоустройство.
Разбивка стоимости
В зависимости от размера вашей ванной комнаты и зеркального пространства средняя стоимость установки зеркала колеблется от 150 до 460 долларов. Душевые двери стоят в среднем 942 доллара, в зависимости от размера, типа и установки.
Средняя стоимость ландшафтного дизайна составляет около 700 долларов, но в зависимости от размера газона, трудозатрат и сложности дизайна она может варьироваться от 50 до 7000 долларов. Наем ландшафтных дизайнеров и членов экипажа увеличивает стоимость.
График
После того, как работа внутри дома завершена, окончательная уборка занимает около недели, и за это время можно собрать внешний ландшафт, чтобы сделать дом таким же идеальным снаружи, как и внутри.
Инспекция №5
Сотрудник по строительным нормам проводит окончательную проверку и выдает свидетельство о вводе в эксплуатацию. Если во время этой проверки будут обнаружены какие-либо дефекты, может быть назначена последующая проверка, чтобы убедиться, что они были исправлены. Иногда это может занять до недели.
10. Проведите финальное прохождение
Ваш строитель проведет вас по вашему новому дому, чтобы познакомить вас с его особенностями и работой различных систем и компонентов, а также объяснит ваши обязанности по техническому обслуживанию и обслуживанию , а также гарантийное покрытие и процедуры. Это часто называют прохождением перед урегулированием . Это также возможность определить элементы, которые необходимо исправить или отрегулировать, поэтому будьте внимательны и наблюдательны. Осмотрите поверхности столешниц, светильников, полов и стен на наличие возможных повреждений. Иногда споры возникают из-за того, что домовладелец обнаруживает выемку на столешнице после въезда, и нет никакого способа доказать, была ли она вызвана бригадой строителей или грузчиками домовладельца.
График
Окончательное прохождение может занять до недели.
Примечание о временных шкалах
Лучший способ получить точную временную шкалу вашего проекта — поддерживать постоянную связь со своим строителем.
Несколько слов об инспекциях
Как вы видели, ваш новый дом будет периодически проверяться в ходе строительства. В дополнение к обязательным проверкам на соответствие нормам, ваш строитель может проводить проверки качества в критических точках процесса. Идея состоит в том, чтобы уловить как можно больше потенциальных проблем до того, как строительство будет завершено, хотя некоторые проблемы могут не проявляться, пока вы не проживете в доме какое-то время.
Опрос, проведенный группой New Home Source Insights Panel, показал, что большинство участников дискуссии заинтересованы в отслеживании хода строительства своих новых домов — будь то электронная почта от строителя, проезд или даже использование дронов. Прежде чем вы отправитесь на стройплощадку без предупреждения, заранее поговорите со своим застройщиком о посещении инспекций с вашим агентом по недвижимости или без него. Даже если ваше присутствие не требуется, это возможность узнать больше о том, что находится за стенами вашего нового дома и как все устроено. Если вы планируете нанять собственного инспектора для дополнительной проверки дома, сообщите об этом своему застройщику до начала строительства.